La Municipalidad de Encarnación reafirma su compromiso con el crecimiento ordenado y la modernización de los espacios públicos, fundamentando la viabilidad del proyecto de inversión propuesto por la firma La Orden de los Tres Leones, y lleva la firma de Juan de Dios Acosta Vera y del arquitecto Miguel Lopatiuk., . A través de los informes técnicos y jurídicos de las distintas dependencias, se desprende un análisis sólido que prioriza el beneficio ciudadano y la transparencia administrativa.
Un aspecto central de esta propuesta es la importante inversión económica, estimada en aproximadamente 5.000.000.000 de guaraníes, destinada a la ejecución de un proyecto de carácter recreativo, deportivo y social que revalorizará nuestra zona costera. La propuesta pertenece a la empresa
A continuación, se detallan los puntos más fundamentales de los informes institucionales que sustentan esta iniciativa:
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y TERRITORIAL: EL ESPACIO PÚBLICO COMO EJE
Este informe destaca que el proyecto no solo es compatible con las normativas actuales, sino que actúa como un dinamizador social. Los puntos clave son:
Identidad y Convivencia: Se reconoce al espacio público como el «elemento estructurador fundamental del ejido urbano», esencial para fortalecer la identidad y la convivencia ciudadana.
Activación del Frente Costero: La propuesta plantea la generación de un espacio activo y accesible que complementa la infraestructura existente, permitiendo que el sector funcione como un nuevo punto de encuentro durante todo el año.
Sostenibilidad: El dictamen subraya que se promueve un modelo basado en la integración social y el aprovechamiento responsable de los recursos urbanos, consolidando una ciudad más dinámica e inclusiva.
DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA Y SERVICIOS: VIABILIDAD Y GESTIÓN MIXTA
El estudio detalla las condiciones técnicas bajo las cuales la inversión privada se convierte en un motor de revalorización:
Inversión sin Compromiso Territorial: La implementación es urbanísticamente factible, planteando un modelo donde la inversión privada de la firma Tres Leones actúa como motor «sin comprometer la integridad territorial del municipio».
Preservación del Uso Público: Se garantiza que el 55% del área solicitada (Lote N° 3) permanezca estrictamente como espacio público bajo administración municipal, asegurando la reserva de suelo para futuros proyectos de equipamiento.
Mejoras en Infraestructura: El proyecto contempla la sustitución de la actual cancha de vóley por una de césped sintético, ampliando la oferta deportiva de la ciudad, y establece que el mantenimiento integral será responsabilidad de la entidad privada.
Puesta en Valor: La intervención busca el hermoseamiento de la «Plaza Costera», integrando áreas de gastronomía, estacionamiento y recreación bajo un esquema compacto y respetuoso.
DIRECCIÓN DE ASUNTOS JURÍDICOS: SEGURIDAD Y LEGALIDAD
Desde el análisis legal, se confirma que no existen obstáculos para la ejecución del proyecto bajo las figuras jurídicas vigentes:
Capacidad de Cesión: Se establece con «absoluta certeza» que la Municipalidad tiene la facultad de ceder el uso a terceros para este tipo de inversiones, esto se detecta en las cláusulas del contrato de comodato cedido a la Municipalidad, respetando siempre la prohibición de venta del inmueble.
Inexistencia de Impedimentos: Tras analizar los pareceres técnicos coincidentes, la Dirección de Asuntos Jurídicos concluye que «no existe impedimento legal alguno para denegar la petición», respaldando la viabilidad de la concesión.
CONCLUSIÓN INSTITUCIONAL
Para la administración municipal, es imperativo salvaguardar el sector que actualmente utilizan de manera activa los vecinos del barrio para la práctica de deportes, circuitos de caminatas y actividades de esparcimiento. En este sentido, la conveniencia del proyecto radica en un esquema de implantación compacta y respetuosa, donde el beneficio público-privado sea directamente proporcional a la recuperación y el mantenimiento del patrimonio público costero.